小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
独栋,双拼
- 开发企业
江门孔雀城房地产开发有限公司
- 物业公司
幸福基业物业服务有限公司
- 小区地址
南山路龙溪湖南岸
- 附近学校
头等舱幼儿园,外海街道中路小学(中东校区),礼乐第三初级中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率44%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44
- 区域均值21
车户比
该小区车户比1 : 1.4,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄4年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值11
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有29个公交站:江门幼专(南行),江门幼专等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区29
- 区域均值28
教育配置
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:头等舱幼儿园,乐天宝贝园等; 3个小学:外海街道中路小学(中东校区),江海区实验小学等; 1个中学:礼乐第三初级中学。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1531
- 区域均值3555
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:高新购物广场,万保隆食品贸易商行等; 350个超市:新乐购连锁超市(江门高新店),兔喜快递超市等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7350
- 区域均值7409
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:龙溪湖公园,水闸桥等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值50
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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