63万元成交！【保利中央公园】| 沙坪街道保利中央花园中嘉3号304房一套98.64㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下江门二手房网 2024-08-05 07:05:27 来源：房天下综合整理

近日江门鹤山保利中央公园一套98.64平的房屋被法院变卖，起拍价为53万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了63万的高价，比起拍价更是溢价了9.50万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【保利中央公园】| 沙坪街道保利中央花园中嘉3号304房
鹤山-鹤山-保利中央公园
2024年07月30日 10:29结束
一拍
62.5万成交价低于评估价-5%

本次拍卖的这套房子位于江门-鹤山-鹤山-保利中央公园，目前保利中央公园二手房参考房价为8736元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有46个公交站：保利中央公园,公安局等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：鹤山中韵幼儿园,金羽蒙氏幼儿园等;16个小学：鹤山沙坪楼冲小学,越塘小学等;7个中学：鹤山市文德实验中学,鹤华中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有23个商场：保利中央广场,新天地中邦装饰广场等;750个超市：便利仔,合家欢(保利二期店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有31个公园：鹤山文化中心广场,八郎何公祠等。

对此，这套房子最终以63万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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