比评估价低33万！江门蓬江保利大都会124.65平住宅即将拍卖，要撸么？

随着江门法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，江门蓬江保利大都会司法网拍上新一套房产，【保利大都会】| 江门市蓬江区棠下镇保利大都会中宇花园16幢502室房屋，建面124.65㎡，起拍价80万，评估价113万，直降33万，7.1折上拍，6418.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：9.00万元，增价幅度：7500.0元。拍卖时间：2024年05月21日10时至2024年05月22日10时止。

本次拍卖的这套房子位于江门-蓬江-滨江新区-保利大都会，目前保利大都会二手房参考房价为11587元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有31个公交站：保利大都会,滨江体育中心等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：宝骏幼儿园,穗华·汇景湾幼儿园等;6个小学：范罗冈小学(滨江校区),范罗冈小学(华盛校区)等;4个中学：江门市华侨中学新校区,广东实验中学附属江门学校等。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有6个商场：华茵广场,利家城-江门等;225个超市：祥麟商行,宗悦便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有50个公园：鹅蛋山公园,龙舟山公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。