金丰家园二手房值得投资吗：现在发展的一般，以后不知...-江门二手房点评

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金丰家园

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参考均价
11539元/㎡
最近成交
5套
二手房源
11套
小区地址
丰乐路东侧182号(丰乐路与幼儿园路红绿灯东北角)

: 滚热的鱼仔
现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。
2018-04-26 01:45:49 发布
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其他网友点评（50）

: z***
个人觉得这个楼盘是不错的，地段起码是北新区，对面的二手也要卖到7800，这个好像才7500，还新房。两幢楼小区好小也没有小区配套，但是周围都有现成的配套可以用，回想一下要是小区有游泳池对外开放的话，那就还烦，所以小区还是小小的好管理，清清静静的住起来比较舒服一点。上次去看板房，户型确实是不错，看了这么多个楼盘，都没发现一个房间可以这么大的，家私用尺子量过，没偷工减料尺寸是正常的。住起来应该挺舒服的。门口就有公车站，交通还算是方便啦。附近有万达什么的，还近元宝山公园，以后去打球散步也很方便。
2016-01-28 发布
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: 换个图
刚刚开盘，现在有购房优惠，价格还行，现在每平减一两百的活动不知道会持续多久。项目就两栋高层洋房，一梯四户，首层架空，也是方方正正的户型。三房设计加上周边配套中小学，适合有孩子的家庭。
2015-12-29 发布
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: 冷手捧热茶
关注金丰家园好一阵了，电话去售楼部说是这个月中旬会开盘，在贴吧里看到他们总策划的帖子，里面分享的2+1户型的设计理念还是说得挺吸引，特别是他们将洗手间数量定为一个这点很吸引人，现在家里来客人也少，90几平住得也就是一家3口，洗手间够用就行，把节约出来的空间用在其他设计上，更符合日常生活需要。
2015-12-10 发布
赞(2)

: s***
从项目的销售中心开放到现在我已经去现场看过好几次了，周边小环境，受地理位置限制，有点不尽人意，项目的规模也比较小，但是项目总体给我的感觉还是挺好的，交通、地理位置、周边的配套及大环境等都很好，项目的设计理念也比较不错，项目由深圳设计院设计，比较有特色。价格听销售的介绍说，应该在7K左右，在江门属于心理承受范围内的合理价位。支持下！
2015-11-29 发布
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: mnewhous626736426
价格，虽然未终出来，估计均价在7000－7200元/平方米左右，丰乐路对面上城骏园南向二手房的价格约为7800元/平方米，新楼价格较二手房还低，况且项目住宅使用年限从2014年开始70年，非常有吸引力。地段，丰乐路上已没有新楼盘的土地了，金丰家园已成绝版项目了。丰乐路为传统的豪宅片区，其地段价值早为江门人熟知，这里不用多说了。交通，丰乐路是江门市南北走向的主干道，公交线路多，在离项目300余米的丰乐公园及紫茶小学旁，有一个大型公交总站，而且该小区的周边道路微循环非常发达，因而项目无论自驾还是公交，都非常方便。配套，该小区不大，自身配套应该不足，但附近配套相当完善：三个公园（丰乐公园、元宝山体育公园、滨江绿道公园）散布周边；商业便利（益丞广场、万达广场都不远），教育优质（紫茶、一幼就在左近），上城骏园和嘉悦名都的配套商业很完善，银行网点齐全（工行、农行、中行、融和），食野、买菜、药房、汽修应有尽有，少儿培训机构星罗密布。环境，虽然西边有变电站和高压线，但小区设计已尽量避开，影响不大；东边有厂房，剧说属同一个旧改项目，日后必然启动。项目户型设计非常完美，全部朝南，电器设备、铝合金用料、外墙用料、物业管理样样用心，是难得的精品小区，居住环境应该会很舒适。
2015-11-29 发布
赞(8)

: newhouse128934560
睇楼一定要提前了解地段、配套、工程质量、自身需求等情况。早两个月就睇过金丰家园，地段属迎宾路黄金地带，大亮点是高层可享受西江景观，以地段分析，应该会纳入学位（紫茶小学）小区。观察裙楼，使用的材料也不错，特别是外墙，云石贴墙，观察施工现场，场面忙而有序，材料使用都有管理人员在把关。电梯品牌还有待了解。总的来说，蛮喜欢这个小区的。
2015-10-28 发布
赞(24)

: 牛***
这个楼盘价格待定，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善。
2018-06-21 发布
赞(0)

: d***
目前价格是11000元/平方米，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2018-06-13 发布
赞(0)

: 蘑***
价格11000元/平方米，这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。
2018-06-07 发布
赞(0)

: 不***
现在价格为11000元/平方米，物业是哪儿的？
2018-05-31 发布
赞(1)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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