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11055元/㎡
2套
20套
北环路北丰乐大道11-13号
在滨江新区，地段好，这个地段的楼盘价格都比较高，但是凯城一品的价格比较便宜，现在都说是四千多起，应该性价比很高
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之前凯城一品开盘的还是卖6字头，虽然现在均价还要6200左右，但关键要知道这个价格是还送装修或者车位的。一个小面积的60几个方单位，总价也就是40万不到。按照目前江门小区的一个车位，少也要10万以上的价格。也就等于说实际你买这个60方的单位也就是25万左右，单价算下来5k左右而已。这个价格估计整个滨江新区都没有吧，连世家都卖到6000多啦！更别说隔壁的嶺江一品，直接是奔8k去的。仅仅就相隔那么一条路，相加相差2k。太吓人了！预算不多而且想要学位房的可以考虑一下！毕竟30来万有个车位，还是有范罗岗的学位房，就算现在位置没那么方便，但还是挺值得的！
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凯城一品现在搞的优惠是越来越大了，6300的均价，现在买房还有车位送。江门的小区再怎样，怎么说一个车位至少也要12万吧！感觉送车位会比送装修更实际，毕竟装修这东西，开发商肯定不会用很好的材料的
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看了这小区好久了，房子前后开阳，无高层遮挡，视野非常好，没有那种压迫感，西、南面别墅，估计以后景观也不错，北面自来水厂，以后也不会有什么高层建筑，东面可以看到西江，视野一流，真心感觉很不错。小区唯一确定就是小了点，就四栋商品房，三十多栋别墅。不过现在送车位，相比周边小区，便宜多了，一下子解决了学位，车位问题，准备考虑入手。
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感觉也位置一般，潮涟路出口就是，而且现在它的周边还在围起来建筑中，出入也不方便，附近也没什么公交。88平的两房每个空间的位置都做的不错，而且房间都很大，面积都有18平多，就是不明白他为什么不做成套间，其实比起很多10平的房间真的算大了，户型坐北向南可以看高尔夫球场倒是好得没话说，厨房也带生活阳台，方便也防潮。价格相对于北环路大部分7000均价的楼盘来说，算优惠了。
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看到广告说凯城一品准备卖4字头，顿时吓了一跳。身边有人说肯定是4999起的，我就说就算真这个价格的话，也是挺吓人的，算你一楼5000起步吧，一层每平米加个五六十，贵的户型估计也不会超过6300吧，是准备来个日光盘的意思吗？毕竟北环路对面的越秀可是7字头，就算便宜一点的帕佳图世家也要6k多。应该是保利5字头之后，滨江新区又一个轰动的价格把
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听说洋房价格会去到4000多，真的很优惠的价格，不过里面挺多别墅的，色调都是米黄偏白那种，看起来很端庄大气，不知道价格会去到哪，至于洋房，前几天看了一下样板间，有88和140多的，格局都是卧室和客饭停平行那种，房间不是很大，户型传统但却挺实用，还南北对流，不过个人还是比较喜欢阁楼形状的，很时尚。去的时候样板房通道也没铺地毯，在上面走感觉挺危险的，怕随时会下榻，销售员说样板房其实是第二天才正式开放的，看我们来了还是很热情地带来我们上去，态度还不错。
【满意的一点】小区总共4幢楼，不算大，楼间距现在看来很宽阔，小区的绿化率有35%以上，不错的啦，一般小型小区都不带园林。网上看过它的效果图，外墙设计色彩和格调都比较大方，看着蛮舒服的，是我喜欢的风格。希望开盘价格不要太高，个人觉得6200元左右适合。#
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【满意的一点】这个楼盘好像是主打别墅的，洋房的套数比较少，只有几栋，别墅才是重点，这个楼盘有点像高尔夫1号、莱茵华庭的感觉，地段都是在江门未来发展的重点，这里的别墅应该会挺值钱的#【不满意的一点】洋房太少了吧，这个地段好，但是这里的别墅肯定贵#
【满意的一点】个人不怎么喜欢太多楼的小区，景观和采光通常都会受影响，但这个盘只有两栋洋房，其他都是别墅，所以基本只要买到10层左右的单位，西江和高尔夫景观应该都能不受影响，直接看到。而且不近马路，这点是北环路附近楼盘难得的。看看其他盘，基本都是北环路两边依建的#
【满意的一点】地段好，建在北环路一带，北环路将来肯定是发展的重点，而且周边聚集了比较多楼盘，地段好，有升值的潜力#【不满意的一点】由于周边的楼盘太多了，凯城一品的楼盘比较迟建立，而周边的学校资源比较匮乏，会较为担心将来没有学位，或者分配到比较差的小学#【价格】还是新盘，按照周边的楼盘价格，肯定要七字头#【交通】北环路听闻要扩张，所以将来那里的交通应该会方便点，现在的话还是灰尘漫天#
蓬江区·北新区14574元/㎡
蓬江区·滨江新区11016元/㎡
蓬江区·北新区10431元/㎡
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