灏昌园小区 143平4居南向毛坯

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

6853元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

灏昌园小区地图

区域

蓬江区滨江新区

李福茂

评分：4.4

江门市乐有家房地产经纪有...

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房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2025-04-30

核心卖点
生活便利，附近有大大小小的超市和肉菜市场。小区配备了游泳池，老人健身场所，和小型儿童游乐场所，小区绿化率高，空气清新，附近还有绿化公园等设施，方便运动散步，小区物业管理好，小区还有24安保系统，给您一个安心舒适的家。
业主心态
业主诚意出售，寻找有缘人，产权清晰，正常交易过户。
税费分析
江门行规通常业主不包个税，另外契税：一二套税费都是一个点，第三套是3个点，贷款会产生一个房子的评估贷款费。但实际准确税费，还是要到行政中心过户才知道具体准确费用。
小区配套
小区配备有游泳池，老人健身场所，和小型儿童游乐场所，配备蜂巢，门口附近就有一些肉菜市场和一些饭店，生活便利。
服务介绍
江门地产中介龙头【中国地产经纪十强】江门乐有家房地产【精英团队】全线为您服务，您顺心省心的选择！连锁直营管理【5000+家门店，50000+名】从业人员。24h置业热线李经理
户型解读
房子户型方正，朝向通透，实用面积高，通风良好。

房源图片

室内

户型图

室内

灏昌园小区小区信息

参考均价9341元/平米

同比去年↓8.97%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用1.96元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1993年

绿化率63%

容积率0.42

人车分流有

总楼栋数21

总户数522

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

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周边配套

小区成交记录

李福茂的评价

好评率50%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

李福茂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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灏昌园小区 143平4居南向毛坯

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