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3室1厅1卫

户型

98平米

建筑面积

5694元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

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区域

蓬江区杜阮

林健生

评分：4.9

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房聊

房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-26

核心卖点
一、户型方正，精装户型，可过户，总价低楼层采光好，急售
二、繁华地段配套完善，交通方便，人流量大出租快
三、精装带家私家电好出租，诚心急售
四、来电优先看房，来电价格可谈，有钥匙，随时看房
五、好梦难成真，好房难遇到，淘得此房来，此致无憾
六、家的感觉，爱的体现，梦的追求，你的选择
七、政策在变，服务不变
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
5.业主寄望于7天内售出此房

房源图片

室内

户型图

室内

山湖雅苑小区信息

参考均价6642元/平米

同比去年↓16.99%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率33.4%

容积率1.21

人车分流无

总楼栋数5

总户数896

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

林健生的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

林健生

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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