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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

8061元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

嶺江一品地图

区域

蓬江区滨江新区

陆柱模

评分：5

江门市乐有家房地产经纪有...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-21

核心卖点
江门滨江（岭江一品）电梯中高楼层，正规3房2厅2卫2阳，全新毛坯、建筑面积99㎡、采光好，岭江一品性价比蕞高的3房、带省一级紫茶小/学/学/位+紫茶中/学。户型靓，景观好，望西江
业主心态
业主寻找有缘人接手，诚心出售，产权清晰，房子合适价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
交易税费低，房产证满两年免~增~值税，行规标准业主实收不包税费，仅售优惠价79.8万，该小区市场价100万+，机会难得！手快有手慢无。
小区配套
滨江新区【领江一品】2016年小区，有游泳池、儿童玩乐天地。滨江新区小区，周边配套齐全，环境好，生活便利，近万达广场，五邑华侨广场，汇悦城，奥园广场，元宝山公园，丰乐公园，星光公园，保利体育中心等。吃饱饭去楼下西江散步是多美好的事情
服务介绍
【乐有家地产提供房源均为业主委托，安全交易，专业可靠】
乐有家置业专家：陆经理，手机同步，本人承诺，阳光透明，不吃差价，为您提供顺心服务，一个电话解决您的困难！
户型解读
户型方正，通风采光好，视野开阔无遮挡，一线江景房

房源图片

室内

户型图

室内

嶺江一品小区信息

参考均价10679元/平米

同比去年↓7.7%

环比上月↑1.83%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率45%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数10

总户数1130

挂牌房源31 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

小区成交记录

陆柱模的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陆柱模

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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