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76.8万

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4室2厅2卫

户型

119平米

建筑面积

6454元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

嘉悦名都地图

区域

蓬江区北新区

朱少琼

评分：4.4

江门市乐有家房地产经纪有...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-13

核心卖点
北新区江侨路嘉悦名都花园小区，电梯中层，4房2厅2卫2阳，靓精装干净整洁，面积118.65平方，采光视野好，拎包入住。楼下就有公交车站，大昌超市，肯德基，银行。
业主心态
业主资金周转需要，隐痛卖房，故优惠出售。
税费分析
交易税费低，房产证满两年免增/增值税，行规标准业主实收不包税费，机会难得，手快有手慢无。
小区配套
北新区嘉悦名都花园小区管理严格，人车分流，环境好，绿化高，有游泳池，儿童游乐园，球场，阳光跑道。
服务介绍
乐有家置业专家：朱经理手机同步，本人承诺，阳光透明，不吃差价，为您提供顺心服务，一个电话解决您的困难！
户型解读
户型简洁大方，格局方正，采光和通风效果都非常好。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

嘉悦名都小区信息

参考均价9364元/平米

同比去年↓10.22%

环比上月↑0.43%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限60

建筑年代2011年

绿化率49%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数40

总户数3800

挂牌房源36 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉悦名都9364元/平米订阅

小区图片

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小区成交记录

朱少琼的评价

好评率84%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

朱少琼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.4

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6.0

8.3

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