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3室1厅2卫

户型

102平米

建筑面积

6843元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

明泰城

区域

江海区外海

林健生

评分：4.3

江门市乐有家房地产经纪有...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-15

核心卖点
一、户型方正，精装户型，可过户，总价低楼层采光好，急售
二、繁华地段配套完善，交通方便，人流量大出租快
三、带租约，租金高
四、精装带家私家电好出租，诚心急售
五、来电优先看房，来电价格可谈，有钥匙，随时看房
六、好梦难成真，好房难遇到，淘得此房来，此致无憾
七、家的感觉，爱的体现，梦的追求，你的选择
八、政策在变，服务不变
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
5.业主寄望于7天内售出此房

房源图片

室内

户型图

室内

明泰城小区信息

参考均价8533元/平米

同比去年↓9.61%

环比上月↑0.29%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35.3%

容积率2.67

人车分流无

总楼栋数54

总户数5512

新上房源优先通知

当前选择：明泰城8533元/平米订阅

小区图片

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65万

小区成交记录

林健生的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

林健生

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.1

8.3

7.0

8.3

8.0

10.0

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