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8300元/平 滨江新区纯一字楼设计，南北对流户型带装修

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4室2厅2卫
户型
126.1平米
建筑面积
8327元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共27层）
简装修
装修
小      区
碧桂园·世纪滨江地图
区      域
黄桂梅

评分：3.7

江门市嘉毅房地产经纪有限...
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-25
  • 核心卖点
    碧桂园物业，小区24安保，大楼盘配套齐，绿化高
    碧桂园世纪滨江，大楼盘，大楼距，园林绿化面积高，旁边环境好，有公园，交通方便，配套完善，也有市场，适合居住
    该户型方正，房间内的斜墙少、凹角空间少，不易造成面积浪费，避免锐角空间形成压迫感的居住体验，同时对特型家具的依赖度低，节省装修费用。
    此房为开发商装修，好楼层，采光好，视野开阔，通风，可以按照可以喜欢的风格装修……
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
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碧桂园·世纪滨江小区信息
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参考均价9480元/平米
同比去年↓7.9%
环比上月↓0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数423
挂牌房源12 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价103万
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成交单价8802元/㎡
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黄桂梅的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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