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4室2厅2卫

户型

124.02平米

建筑面积

7942元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

明泰城地图

区域

江海区外海

陈展辉

评分：3.7

江门市嘉毅房地产经纪有限...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-01

核心卖点
1、小区位于镇中心繁华地段，周边生活配套，如，餐饮，购物，公交车站，大型酒店等大型设施俱全，满足生活基本需求。
2、小区绿化好，居住环境好，入住率高，物业管理严格，安全有保障。
3、房子户型格局好方正，使用率高，对流户型，中高层，采光通风都很好，房子保养很好，居住很舒服。
钥匙在手，看房随时！！！
业主心态
1，此房业主是诚心出售的，自己不住这边，所以要出售！2，我与业主有过多面交流，业主是个很热情、很爽快的人！也算有缘，业主已委托我们代理此房！温馨提示：看中此房请及时来电，微聊可能未及时回复！很少住，保养非常好，红本在业主手中，价格可谈，随时看房！
税费分析
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明泰城小区信息

参考均价8533元/平米

同比去年↓9.61%

环比上月↑0.29%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35.3%

容积率2.67

人车分流无

总楼栋数54

总户数5512

挂牌房源48 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：明泰城8533元/平米订阅

小区图片

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4室2厅 205㎡

164万

周边配套

小区成交记录

陈展辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈展辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9

8.3

7.0

8.3

8.0

10.0

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