河南中沙路仁美新村 90平3居南向简装修视野无遮挡

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3室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

3389元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

仁美新村地图

区域

江海区江南街道

刘娟

评分：3.5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-31

核心卖点
周边设施完善，周围有，医院，公园，超市，，公交站，出行方便，可以尽情满足您平时的生活需求，该房源所处环境绿化率高，房源周边多种绿色植被，小区景色优美，空气清新，环境整洁干净，小区治安好，居民素质高，舒服怡家，清爽舒适，让您的生活更加健康，更加舒适。并且所处地段交通顺畅，笋盘值得您拥有！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁美新村小区信息

参考均价5309元/平米

同比去年↓12.71%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1994年

绿化率10%

容积率2

人车分流无

总楼栋数12

总户数173

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：仁美新村5309元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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