一张身份证可买到房入住，江海碧桂园靓装3房，单价7千多

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3室2厅1卫

户型

104.51平米

建筑面积

7463元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

江海碧桂园地图

区域

江海区外海

张钊良

评分：5

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-10

核心卖点
1、客厅宽敞舒适，阳台朝南，落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来

2、各个房间分布合理，主人房带套间

3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展示厨艺

4、小区配套完善，配有游泳池、儿童游乐场所、羽毛球场、绿道等，小区中高层望山景，周边空气清新、舒适。
业主心态
业主是一个比较友善爽快的人，换置新房，想尽快把这房子卖出去，价格好谈。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江海碧桂园小区信息

参考均价8657元/平米

同比去年↓7.44%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数71

总户数6614

挂牌房源49 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江海碧桂园8657元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张钊良的评价

好评率100%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

张钊良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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