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2室2厅1卫

户型

60.9平米

建筑面积

9031元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

世纪城圣廷苑地图

区域

蓬江区白沙农林

李明富

评分：4.3

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
亮点1:2016年的小区管理，环境安静，住起来比较舒适

亮点2:南北对流，一梯两户，前后楼距超过100米，采光充足，通风效果好

亮点3:该小区是房，配套、，小朋友从小有个好学习环境是每个父母的愿望

亮点4:市区的中心，生活便利，买菜就在横岭市场
业主心态
业主买了新房，才打算把这个房子卖了，看房方便，钥匙在手，提前预约就好
税费分析
契税：
首套
1—90平方，评估价的1%
90平方以上，评估价的1.5%
2套：
1—90平方，评估价的1%
90平方以上，评估价的2%
3套：
不论面积，统一3个点
小区配套
小区里面有停车场，比较方便停车，周边生活方便
服务介绍
为“家”服务的人！沉淀江门地产行业5年以上，选择（李明富）作为置业顾问，可以让您：放心、省心、顺心！
户型解读
南北对流品字格局2房，光线好，采光好，使用率非常高

房源图片

室内

户型图

室内

世纪城圣廷苑小区信息

参考均价9947元/平米

同比去年↓12%

环比上月↑1.62%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.12

人车分流无

总楼栋数13

总户数828

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世纪城圣廷苑9947元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李明富的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李明富

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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