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2室2厅2卫

户型

91.44平米

建筑面积

4593元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

怡居苑地图

区域

蓬江区育德

谭德俊

评分：4.4

碧桂园物业

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别平层

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
娱乐休闲：汇悦城、益华广场、奥园广场、万达广场、健威广场、多间KTV、恒温游泳池、篮球场
生活饮食：商业街、菜肉超市、美宜佳、丰乐市场、美景市场
配套：周边多间、丰乐、怡福、五邑大学
交通路线：小区楼盘坐落于五邑大学附近、可畅达滨江新城区、万达、汇悦城三大繁华商圈以及江鹤高速杜远收费站。
业主心态
此房空置，固诚意出售，红本在手，房屋产权清晰，房产证已满5年，无需支付营业附加税，可正常交易，看中再约谈
税费分析
如需了解房子其它详情及税费详情，欢迎或致电咨询了解！！！
小区配套
周边绿化率面积大，居民素质高，生活非常方便，地处生活区中心旁，出门到公交站。
位置：地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：周边有健身器材，小型篮球场，可供居民使用
车位：停车位充足
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
建筑面积92方，3房2厅，南北对流户型、黄金楼层不近路，位置中心，近公共绿化宁静。

房源图片

室内

户型图

室内

怡居苑小区信息

参考均价5154元/平米

同比去年↓16.18%

环比上月↓3.32%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数23

总户数1116

挂牌房源10 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：怡居苑5154元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭德俊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭德俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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