保利中宇花园低层毛坯3房小区舒适绿化好

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3室2厅1卫

户型

90.11平米

建筑面积

7413元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

保利中宇花园地图

区域

蓬江区滨江新区

伍卓敏

评分：4.6

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
适合家里老人家行动方便小区成熟有活动社区
小区绿化环境优美卫生环境保洁风景树木齐配小区管理严格停车车位充足
23路、46路、2路、公交必经处，往南500米建设路可做5路、10路、19路、35路、去往市三区方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近5公里生活圈有紫茶万达广场，汇悦城，奥园广场，元宝山体育广场，丰乐公园，昌大昌，育德市场等。生活配套完善，交通便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利中宇花园小区信息

参考均价10856元/平米

同比去年↓10.06%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数65

总户数4012

挂牌房源66 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利中宇花园10856元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

伍卓敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

伍卓敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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