万科一期，精装四房，不靠路对流，单价一万几出头，亏30卖。

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4室2厅2卫

户型

142.19平米

建筑面积

10198元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科金域国际地图

区域

蓬江区双龙

王昆隆

评分：4.3

安心地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-20

核心卖点
房源亮点：生活配套设施齐全，居住舒适，采光充足，户型方正、户型合理、户型大气、户型实用率高，商业综合体完善，装修好，拎包入住，装修保养较好
户型简介：户型方正、户型合理、户型大气、户型实用率高、户型通透
装修描述：装修好，拎包入住，装修保养较好，采光充足，居住舒适。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金域国际小区信息

参考均价11112元/平米

同比去年↓7.98%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数1833

挂牌房源29 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金域国际11112元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王昆隆的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王昆隆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科一期，精装四房，不靠路对流，单价一万几出头，亏30卖。

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