滨江范罗冈旁美的公园天下，南向业主诚心出售

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3室2厅2卫

户型

92.15平米

建筑面积

8899元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

美的公园天下地图

区域

蓬江区滨江新区

林秀丽

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
滨江范罗冈旁美的公园天下，南向业主诚心出售
小区环境优美，安静舒适，24小区保安管理，有儿童娱乐、健身设施，给您一个舒适的家。
此房户型房正，朝南，阳台望天沙河，视野好，3房2厅1厨2卫。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位于滨江新区，邻近会展厅，新体育场，汽车总站，邻近万达，汇悦城商圈，有公交汽车站，有永利，有展农多家生活市场，生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的公园天下小区信息

参考均价12334元/平米

同比去年↓4.34%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数10

总户数1012

挂牌房源35 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的公园天下12334元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林秀丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林秀丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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