上城嘉泰景观好私密性高全新两房低首付

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2室2厅1卫

户型

72.04平米

建筑面积

9023元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

上城嘉泰地图

区域

蓬江区育德

伍卓敏

评分：4.6

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
实用精装2房，全新未入住过。户型方正，采光好，视野开阔。
小象物业管理有保障，人车分流，小区内设施配套完善：儿童游乐园，老年活动设施等等一应俱全
楼距远私密性好，有桥有水，小桥流水人家，居住舒适。
房子是2017年建成的，全新精装修未入住过，两房两厅一厨一卫全明格局。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地理位置好：
小区距离金汇广场仅1.2km；距离万达广场仅1.8km；距离汇悦大融城仅1.4km；
小区距离中国邮政银行仅205m；距离中国工商银行仅477m；距离中国建设银行仅502m；
小区距离江门市中xin医院仅2.3km；距离江门市人民医院仅3.4km（以上数据来源于百度..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子是2017年建成的，全新精装修未入住过，两房两厅一厨一卫全明格局。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上城嘉泰小区信息

参考均价11987元/平米

同比去年↓10.96%

环比上月↑4.11%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数8

总户数1327

挂牌房源20 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上城嘉泰11987元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

伍卓敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

伍卓敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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上城嘉泰景观好私密性高全新两房低首付

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