江海怡景湾双卫生间板楼停车方便高楼层视野好有电梯

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4室2厅2卫

户型

120.54平米

建筑面积

8611元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

江海怡景湾地图

区域

江海区外海

张钊良

评分：5

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
1、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来
2、主卧，次卧朝向，面积特别合理
3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友。
业主心态
业主因为改善换大房子，所以忍痛割爱出售自住房子！产权清晰，正常过户.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江海怡景湾小区信息

参考均价11206元/平米

同比去年↑11.29%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率33%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数12

总户数1201

挂牌房源24 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江海怡景湾11206元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张钊良的评价

好评率100%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

张钊良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

6.0

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江海怡景湾 双卫生间 板楼 停车方便 高楼层视野好 有电梯

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