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汇悦城旁骏景湾豪庭精装修3房两厅 拎包入住！

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3室1厅1卫
户型
120平米
建筑面积
8750元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
骏景湾豪庭地图
区      域
邹鸿标

评分：5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    小区配套齐全 楼层好 视野宽阔 湖景环境好 生活便利
    24保安巡逻，建筑年代：2010年建成；建筑结构：钢筋框架建筑类型：塔楼建筑面积：300000平方米；占地面积：130000平方米；房屋总数：2127户 ；楼栋总数：31栋 ；物业公司：江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公司 江门本土品牌开发商，户型口碑物业口碑好
    适合全龄段居住，小区人车分流，物业管理完善。 低楼层带电梯，近汇悦城综合商场，第二人民医院，各大银行。 八宝山公园等配套 都比较近
    公交：6路、27路、47路、107路，在 骏景湾站 下 公交：23路、39路，在 城市花园站 下 4公里广中江高速，或沈海高速 两公里江门汽车总站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此房在市区位置，从小区的侧门出发200米左右有汇悦城购物商场，一公里左右有华侨广场，1.5公里有万达广场。 800米江门第二人民医院，200汇悦城喆啡酒店，800米八宝山公园 丰乐公园等等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
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室内图
室内
骏景湾豪庭小区信息
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参考均价10519元/平米
同比去年↓10.11%
环比上月↓0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率30%
容 积 率2.9
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数2127
挂牌房源31 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价102万
签约时间2024-04-17
成交单价7906元/㎡
建筑面积130.29 ㎡
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成交总价17万
签约时间2024-01-31
成交单价5735元/㎡
建筑面积31.39 ㎡
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成交总价108万
签约时间2023-11-15
成交单价8438元/㎡
建筑面积128.0 ㎡
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成交总价189万
签约时间2023-08-27
成交单价10097元/㎡
建筑面积188.18 ㎡
市场信息
邹鸿标的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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