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95万

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4室2厅2卫

户型

131.96平米

建筑面积

7199元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

连海苑地图

区域

江海区外海

王昆隆

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
连海苑
小区绿化覆盖率高，空气清新，人车分流，居住环境安全舒适；
交通便捷，快速通达达各主要干道、各大高速高铁站点等；
1公里内配套有、、
商圈配套有各大银行、大型超市、菜肉市场等
房子朝南户型，格局方正，使用率高。
小区内人车分流，动静分开，居住安静舒适。
业主心态
，真实价格，诚心出售，恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

连海苑小区信息

参考均价6573元/平米

同比去年↓15.66%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率17.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数548

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：连海苑6573元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王昆隆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王昆隆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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