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证满二，全新家私家电，南北对流4房户型，通风采光好

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4室1厅2卫
户型
138平米
建筑面积
12754元/平米
单价
西南
朝向
顶层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
珠江御景山庄地图
区      域
胡永杰

评分：5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    满二年，格局方正，楼层好，视野开阔，精装修，采光充足
    开发 商：江门珠江房地产开发有限公司物业公司：广东康景物业服务有限公司物业费描述：洋房1.8元月·平方米；别墅2.8元月·平方米。占地面积：200000平方米建筑面积：400000平方米停车位：地上车位474个,地下车位2347个。总户数：2200户
    交通可乘坐51路, 在世纪花源站下车，转乘坐 31路, 在 新昌球场站下车，步行2.0公里至珠江御景山庄。地处江门滨江新城南端与北新区交汇，紧依五邑高尔夫球场
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    综合商场汇悦城、万达广场 银行工商银行、农村信用社 其他珠江国际新城，地处江门滨江新城南端与北新区交汇，紧依五邑高尔夫球场 商场汇悦城、万达广场 银行工商银行、农村信用社
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
珠江御景山庄小区信息
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参考均价10630元/平米
同比去年↓10.87%
环比上月↓1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率2.08
人车分流无
总楼栋数34
总 户 数2261
挂牌房源46 套在售二手房7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江御景山庄10630元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价87万
签约时间2024-05-01
成交单价8365元/㎡
建筑面积105.21 ㎡
市场信息
成交总价150万
签约时间2024-05-01
成交单价7815元/㎡
建筑面积191.96 ㎡
市场信息
成交总价490万
签约时间2024-03-21
成交单价9983元/㎡
建筑面积490.85 ㎡
市场信息
成交总价180万
签约时间2023-08-28
成交单价9386元/㎡
建筑面积191.78 ㎡
市场信息
胡永杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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