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3室2厅2卫

户型

150.1平米

建筑面积

16989元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

蒲葵之梦地图

区域

蓬江区滨江新区

陈美玉

评分：4.3

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
乐有家团购促销推荐，市～值2万/方的顶豪住宅，仅11xxx元/方起可以买到，机不可失！
江门江侨路·顶豪住宅！
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主打户型109-130方3房，150-152方4房，方舒适4房
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蒲葵之梦小区信息

参考均价13378元/平米

同比去年↑4.89%

环比上月↑0.41%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数128

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：蒲葵之梦13378元/平米订阅

周边配套

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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