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92万

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4室2厅2卫

户型

127.5平米

建筑面积

7216元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

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区域

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刘群好

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-02

核心卖点
岭南印象*于妇幼*院附近，小区环境优雅、舒适，绿化环境好，空气新鲜，让您每天呼吸新鲜空气。小区居住人群素质好，优良的卫生条件。物业管理完善，治安环境优良。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

岭南印象小区信息

参考均价8600元/平米

同比去年↓7.33%

环比上月↓1.12%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数1912

挂牌房源24 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

刘群好的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘群好

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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