天鹅湾南向两房业主亏本急售送全屋家私电看房方便

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2室2厅1卫

户型

83.96平米

建筑面积

7956元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

天鹅湾地图

区域

江海区江南街道

张艳平

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
1.房子格局好，户型方正南北通透。
2.小区配套设施完善，出门就有公交车站和各大型商场。
3.房子处于中层，前面无遮挡，视野和采光都非常好。
4.封闭式小区管理，人车分流，产权清晰，随时看房。
5.看房非常方便，给我一个电话为您找到称心如意的好房子。
业主心态
业主诚心出售，随时看房，产权清晰，正常过户。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天鹅湾小区信息

参考均价9208元/平米

同比去年↓10.4%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率38%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数116

总户数4760

挂牌房源69 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天鹅湾9208元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张艳平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张艳平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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