真实北新区，汇悦城旁，金汇豪庭望园林

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85.8万

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3室2厅2卫

户型

118.66平米

建筑面积

7231元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

金汇豪庭地图

区域

蓬江区北新区

陈子文

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
此房满两年，税费低，户型南北对流，采光好，精装，可以拎包..
小区享受5U及物业管理，人车分流。小区享受完善的设施配套。儿童游乐园，泳池，跑道，阳光大草坪一应俱全
户型方方正正格局好双阳台通风舒适主阳台望小区园林景观，主人房配有衣帽间，满足一家老小居住
小区体育场有公交站.交通方便.有多路的的公交车出行.出入十分方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金汇豪庭小区信息

参考均价8423元/平米

同比去年↓7.25%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数12

总户数519

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金汇豪庭8423元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈子文的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

陈子文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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