联发·悦澜山一口价47万出售次新小区环境宜人适合居家

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47万

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2室2厅1卫

户型

76平米

建筑面积

6184元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

联发·悦澜山地图

区域

蓬江区杜阮

戚锦桦

评分：3.7

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
小区简介：
1、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心。
2、小区人文素质高，是您居住的佳所。
3、小区居住安静舒适，让您居住并享受高品质的生活。
4、小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
5、本小区是花园洋房加别墅，密度低，绿树成荫，。
业主心态
业主诚心出售，看房需要提前预约。先看房，如果诚心买房再约时间商谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.地理位置优越，的地段。2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。3.购物方便，节省您的宝贵时间。4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

联发·悦澜山小区信息

参考均价8035元/平米

同比去年↑0.05%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率32.4%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数20

总户数2435

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：联发·悦澜山8035元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

戚锦桦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

戚锦桦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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