江景洋房粤海城现楼 94平方3房2厅2卫仅售79.9万起

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3室2厅2卫

户型

94平米

建筑面积

8500元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

粤海城地图

区域

蓬江区良化北街

戚锦桦

评分：3.7

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
湾区时代，江门整合甘化、白石、油湾里、滘北北街，四大共计3350亩组团升级，覆盖高端居住、商业、商务、教育、自然资源等一站式配套全方位迭代，打造江门东部中心。目前，江门东部中心现有常住人口接近15万，约为北新区常住人口2倍，同时连接高新区和潮连人才岛，坐享百亿产城融合红利，未来将承接更庞大的产城居住人口，人口红利爆发。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

粤海城小区信息

参考均价11366元/平米

同比去年↑15.36%

环比上月↓2.42%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率23.54%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数9

总户数360

挂牌房源15 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：粤海城11366元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

戚锦桦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

戚锦桦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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