海逸城邦中高层精装修位置单价10318

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3室2厅2卫

户型

110.9平米

建筑面积

10261元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

海逸城邦地图

区域

蓬江区北新区

杨靖康

评分：4.1

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
正常过户，不用补地价。拎包即可入住，户型靓，进去感觉很舒服。
附近环境优美，市场、商场、银行、车站一一具备
附近交通方便，多路公交车经过
业主心态
1.业主因要置换新房 2.现欲短期内将此房售出，已全权委托本公司，大力推广此房。 3.跟房东也交流了一段时间，觉得房东是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。 4.买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可商议。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海逸城邦小区信息

参考均价12306元/平米

同比去年↓18.07%

环比上月↓3.02%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数2043

挂牌房源38 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸城邦12306元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨靖康的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨靖康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.4

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