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3室2厅2卫

户型

137平米

建筑面积

9635元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

骏景湾豪庭地图

区域

蓬江区北新区

徐发林

评分：4.9

盛景地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
自住标准，改善三房，拎包入住，随时可看
开发商是江门市蓬江区骏景湾房地产开发有限公司，物业公司:江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公司。小区绿化35%，入住率约80%。小区有西门、南门、北门3个门，人车分流，有游泳池、篮球场、羽毛球等娱乐设施。小区，风景优美，娱乐设施齐全
这个房子是南向望大街景观的，楼距宽，采光舒适房子是通透户型，全明格局，客厅的房间分层明显，互不打扰，整体效果舒适，您一看就喜欢
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

骏景湾豪庭小区信息

参考均价10519元/平米

同比去年↓10.11%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数31

总户数2127

挂牌房源32 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：骏景湾豪庭10519元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐发林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐发林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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