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5室2厅2卫

户型

119平米

建筑面积

7546元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

金河湾豪庭地图

区域

蓬江区双龙

陈美玉

评分：3.7

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
房源亮点：城市繁华地带，驻守，繁华地段，出门有巴士，下楼有超市，旺静兼备，附近小区繁多，让您生活多姿多彩！
户型简介：格局方正，通风凉爽，大，采光好
装修描述：业主精心装修，保养很好，送全屋家私电器拎包入住
业主心态
诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金30元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金河湾豪庭小区信息

参考均价8867元/平米

同比去年↓8.58%

环比上月↓0.01%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率37.8%

容积率2.05

人车分流无

总楼栋数11

总户数1500

挂牌房源27 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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0仔上车，金河湾豪庭电梯5房，带平台，周边配套好。

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