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3室2厅1卫

户型

90.64平米

建筑面积

6267元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

汇兴花园地图

区域

蓬江区杜阮

陈美玉

评分：3.7

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
1.客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来
2.主卧，次卧朝向南，面积特别合理
3.厨房宽敞，让你和家人有足够的空间展现私家厨艺
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇兴花园小区信息

参考均价6103元/平米

同比去年↑0.5%

环比上月↑4.8%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数6

总户数138

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇兴花园6103元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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