真时信息，笋盘！育德2019年小区，上城嘉毅，中高层南北对流

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3室2厅2卫

户型

91.94平米

建筑面积

10746元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

豪华装修

装修

小区

上城嘉泰地图

区域

蓬江区育德

陈美玉

评分：3.7

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
亮点1:2019年的小区管理，环境安静，住起来比较舒适
亮点2:南北对流，2梯4户，前后楼距超过100米，采光充足，通风效果好
亮点3:该小区是房，配套、，小朋友从小有个好学习环境是每个父母的愿望
亮点4:市区的中心，生活便利，买菜就在育德市场
业主心态
业主买了新房，才打算把这个房子卖了，看房方便，钥匙在手，提前预约就好
税费分析
契税：首套1—90平方，评估价的1%90平方以上，评估价的1.5%2套：1—90平方，评估价的1%90平方以上，评估价的2%3套：不论面积，统一3个点
小区配套
小区里面有停车场，比较方便停车，周边生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上城嘉泰小区信息

参考均价11987元/平米

同比去年↓10.96%

环比上月↑4.11%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数8

总户数1327

挂牌房源19 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上城嘉泰11987元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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