汇悦城商圈世纪花源中高楼层3房望泳池和花园

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78万

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3室1厅2卫

户型

106.48平米

建筑面积

7325元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

世纪花源地图

区域

蓬江区北新区

黄桂梅

评分：4.6

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
房子格局好，小区中间位置，望花园和泳池，安静不靠路
育德，汇悦城万达商圈，白领的选择交通方便两个菜市场生活也方便适合老少居住
业主自己的装修，保养很不错，目前搬出去了，自己买点家私就可以入住
公交：27路，在世纪花源南门站下公交：107路，在电视台站下公交：51路，35路，31路，在世纪花源站下公交：39路，在电视(港口二路) 站下
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
甘光仪商场：华润万家，奥园广场，：甘光仪,向日葵：白石综合医院：育德诊所银行：中国银行,工商银行,建设银行其他：五邑华侨广场,会展小区内部配套：大型广场、双会所、露天茶座；游泳池、下沉式网球
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪花源小区信息

参考均价8879元/平米

同比去年↓7.89%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率50%

容积率1.77

人车分流无

总楼栋数23

总户数1009

挂牌房源17 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世纪花源8879元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄桂梅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄桂梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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