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112万

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满五

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4室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

9333元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

保利中悦花园地图

区域

蓬江区滨江新区

陆柱模

评分：4.9

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
电梯低层，正规4房2厅2卫2阳，全新装修、建筑面积120㎡、不靠路，边楼采光好，自住婚房优选，保利大都会现有户型较好的4房、只有一间！
业主心态
业主诚心出售，产权清晰，。。。。。。。。
税费分析
产权清晰，正常过户，交易税费低，房产证满两年免~增~值税，行规标准业主实收不包税费，仅售优惠价112万，该小区市场价140万+，机会难得！手快有手慢无。
小区配套
【保利大都会-中悦花园】2018年小区，小区绿化好。滨江新区优~质~小区，周边配套齐全，环境好，生活便利，近保利体育中心，大昌超市、江门汽车总站、滨江大道、西江绿道、邻近鹤山、佛山、广州。
服务介绍
【乐有家地产提供房源均为业主委托，安全交易，专业可靠】
乐有家置业专家：陆经理，手机同步，本人承诺，阳光透明，不吃差价，为您提供顺心服务，一个电话解决您的困难！
户型解读
户型方正，通风采光好吗，视野开阔无遮挡。

房源图片

室内

户型图

室内

保利中悦花园小区信息

参考均价11663元/平米

同比去年↓11.74%

环比上月↓1.78%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,板塔结合

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数25

总户数2639

挂牌房源27 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利中悦花园11663元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陆柱模的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陆柱模

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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