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3室2厅2卫

户型

108.36平米

建筑面积

9228元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

新会碧桂园地图

区域

新会区枢纽新城

周瑞琼

评分：4.3

江门市翔迎置业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
（碧桂园官方中介，杜绝虚，均本人真实拍摄，真实可看）
可添加碧桂园官方(即手机号码）：梁铭豪浏览更多的房源
代理碧桂园所有在售，业主授权
免费为客户们提供’体验房源真实性”服务
因房源有上传限数，很多笋盘都在号上优先发布，欢迎添加
业主心态
业主属于因置换形式才抛售，一手业主夫妻联名，产权清晰，房产证和土地证均在手，放心交易！价钱表态有客户诚意看中可再沟通
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新会碧桂园小区信息

参考均价9818元/平米

同比去年↑1.52%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率51.6%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数98

总户数2687

挂牌房源118 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新会碧桂园9818元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周瑞琼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周瑞琼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.2

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