万科金域国际3房两厅南北对流采光好视野开阔！

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118万

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3室2厅2卫

户型

99.11平米

建筑面积

11906元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

万科金域国际地图

区域

蓬江区双龙

陈嘉濠

评分：4.1

江门万科

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
少有的南北通三房户型电梯高楼采光好满两年
小区是万科开发商，也是万科的物业，24有保安也有监控，人车分流。物业费24.元/㎡/月有地下车库
此房为商品房，税费情况：增值税：5.3%（满二年免征）个人所得税：1%（满五免征）契税：房产面积小于或等于90方：一套和二套：1%，三套：3% 房产面积大于90方：一套：1.5%，二套：2%，三套：3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1公里内配套：妇幼保健院（医院），凤山水岸步行街，加油站，义乌小商品城等 2公里范围：健威广场万达广场汇悦城尚品汇广场商场：大昌商场、永利商场、祥华商场、天天商场（市场）、华润万家、
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金域国际小区信息

参考均价11698元/平米

同比去年↑6.44%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数1833

挂牌房源41 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金域国际11698元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈嘉濠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈嘉濠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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