灏景园独立别墅建面268方精装可拎包入住

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6室2厅5卫

户型

267平米

建筑面积

23034元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

灏景园别墅地图

区域

蓬江区杜阮

麦华柏

评分：4.3

江门万科

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1、小区位于镇中心繁华地段，周边生活配套，如，餐饮，购物，公交车站，大型酒店等大型设施俱全，满足生活基本需求。 2、小区绿化好，居住环境好，入住率高，物业管理严格，安全有保障。 3、房子户型格局好方正，使用率高，对流户型，中高层，采光通风都很好，房子保养很好，居住很舒服
业主心态
业主外出发展，诚意出售。看房非常方便，专车接送，欢迎品鉴。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

灏景园别墅小区信息

参考均价20659元/平米

同比去年↓1.32%

环比上月↓2.25%

物业类型别墅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：灏景园别墅20659元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

麦华柏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

麦华柏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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