汇悦城旁益丞帝豪居电梯精装3房2厅2卫满五

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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

10381元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

益丞帝豪居地图

区域

蓬江区北新区

陈美玉

评分：3.7

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
位于小区中间，楼层好，南北对流，基本全新装修，可..
益丞帝豪居位于蓬江区-北新区，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化32%，绿化较好。小区物业费1.5元/平米/月，物业费较低，减少了生活基本开支。益丞帝豪居交通四通八达，较为便利
2014年楼龄，小区专业管理，楼间距100米左右户型方正，通风通透，视野宽阔，采光充足，旁边各类配套成熟，生活交通都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
益丞帝豪居位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

益丞帝豪居小区信息

参考均价11318元/平米

同比去年↓8.29%

环比上月↑0.95%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率32.6%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数11

总户数839

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：益丞帝豪居11318元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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