89.8万！蓬江万达商圈莱茵华庭精装三房

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3室2厅2卫

户型

98.4平米

建筑面积

9126元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

莱茵华庭地图

区域

蓬江区北新区

陈美玉

评分：3.7

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
采光好，通风舒适，楼层好，位于城市花园对面，临近汇悦城、万达广场、紫茶、五邑华侨广场等，周边配套完善，生活方便。
业主心态
业主换房诚心出售，产权清晰红本在手，随时可过户。
税费分析
首套购房：面积小于90方契税1%，面积大于90方交契税为1.5%。二次购房：交契税为评估价的2%。
小区配套
位置：小区地理位置*，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24*保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

莱茵华庭小区信息

参考均价12220元/平米

同比去年↓12.99%

环比上月↓2.33%

物业类型住宅

物业费用1.88元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率31.3%

容积率1.83

人车分流有

总楼栋数28

总户数2039

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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