新会碧桂园大成 4室2厅2卫精装修 105万元

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4室2厅2卫

户型

119.06平米

建筑面积

8819元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

新会碧桂园地图

区域

新会区枢纽新城

周瑞琼

评分：4.3

江门市翔迎置业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
户型方方正正实用，精装，南北对流，中层望小区，光线充足。
1.小区环境优美，树木葱郁，空气清新。 2.小区人气很旺，是个阳光小区，住在这里茶余饭后可以休闲地散散步。 3.小区内有篮球场、羽毛球场、超市、士多店等等设施，生活很方便。 4.小区楼下有会所、超市、饭店、银行等等，生活非常方便！
业主心态
业主属于因置换形式才抛售，一手业主夫妻联名，产权清晰，房产证和土地证均在手，放心交易！价钱表态有客户诚意看中可再沟通
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新会碧桂园小区信息

参考均价9818元/平米

同比去年↑1.52%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率51.6%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数98

总户数2687

挂牌房源117 套在售二手房 34 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新会碧桂园9818元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周瑞琼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周瑞琼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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