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3室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

11957元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

新城·博富领会国际地图

区域

新会区枢纽新城

黄文龙

评分：5

江门市翔迎置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
南朝向，楼盘统一装修，格局好，视野开阔
业主因个人住房需求原因，需要换房，诚心出售本物业，本物业屋底干净，此物业的价格是业主诚心而定，若有意向者，价格还可以再谈，业主欢迎各位客人看房，随时可约
此房为商品房，房税费契税1至3个点维修基金30元一平方物业费2元到3元一平方。契税：90平以内：1% ；90平以上（含90平）收1.5%；以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房子位于新会目前快速发展南新区，有江门轻轨总站，新会汽车总站，珠西枢纽站，连通粤港澳大湾区各大城市，交通四通八达。小区门口多个大型百货，如大润发广场，万达广场等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城·博富领会国际小区信息

参考均价10562元/平米

同比去年↑43.4%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数695

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城·博富领会国际10562元/平米订阅

小区日照

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周边配套

黄文龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄文龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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