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3室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

8889元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

新会碧桂园地图

区域

新会区枢纽新城

林佩群

评分：4.1

江门市翔迎置业有限公司

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
为您找到梦想中的家。
我们珍视您的每一份嘱托，圆您家的梦想！我向您承诺：您所看到的房源全部真实有效，提前预约即可实地看房。欢迎随时来电咨询，我将竭诚为您服务！
稀缺房源，户型方正，格局紧凑，客厅挺大。
房间全新精装修，现代简约。
高层观景，视野，空气新鲜
产权清晰，看房提前预约即可，随时稳定可签。
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业主心态
业主属于因置换形式才抛售，一手业主夫妻联名，产权十分清晰，房产证和土地证均在手，放心交易！价钱表态有客户诚意看中可再沟通
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳，绿化，居民素质高。有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位。另外停车位充足，有露天停车场及地下车库。小区内24有碧桂园保安巡逻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新会碧桂园小区信息

参考均价9818元/平米

同比去年↑1.52%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率51.6%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数98

总户数2687

挂牌房源117 套在售二手房 34 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新会碧桂园9818元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林佩群的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林佩群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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