（陈经伦）龙兴花园小区番学方便新装修拎包入住

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3室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

5663元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

龙兴花园地图

区域

新会区其他镇区

黄文龙

评分：5

江门市翔迎置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
位于会城旧城区，有市场，公交车站，户型方正，采光好
业主心态
保利西海岸毛坯望江小户型60-120，7字头即将开抢。
御凯名都市中心豪宅区110-198方，单价9字楼靓装修房源。
怡福博荟 97-128方，带装修出售，枢纽带装出售楼盘。
大华博富御潭江 97-117方，单价7500元带装修，即入住。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙兴花园小区信息

参考均价6364元/平米

同比去年↑6.22%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数21

总户数310

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙兴花园6364元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄文龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄文龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.3

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