创新东区明翠新村南北通透一字楼

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35万

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3室2厅1卫

户型

68.77平米

建筑面积

5089元/平米

单价

东

朝向

顶层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

明翠新村地图

区域

新会区中心城区

阮炳均

评分：4.1

江门市翔迎置业有限公司

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
此房采光充足，视野开阔格局不错，一字对流，户型方正。
市区成熟小区，园林环境好，入住率高，小区配套齐全，交通出行便利
此房为商品房，房税费契税1至3个点契税：90平以内：1% ；90平以上（含90平）收1.5%；以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
因为是在主要城区所以无论开汽车摩托车或者步行骑骑行车出门都很方便快捷
业主心态
房东置换，诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区内设有，有市场，银行，公园等生活配套，生活便利，距离车站医院近。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明翠新村小区信息

参考均价7248元/平米

同比去年↓2.74%

环比上月↓0.41%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率25%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数114

总户数3563

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：明翠新村7248元/平米订阅

小区图片

周边配套

阮炳均的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

阮炳均

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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8.2

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