融创御府 3万包周边商圈成熟小区精装修采光好

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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

3977元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

融创御府地图

区域

鹤山鹤山

郑烁磊

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
6.3
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
小区管理，周边生活配套设施齐全，成熟社区。
周边设施完善，周围有，医院，公园，超市，银行，公交站，出行方便，可以尽情满足您平时的生活需求，该房源所处环境绿化率高，房源周边多种绿色植被，小区景色优美，空气清新，环境整洁干净，小区治安好，居民素质高，舒服怡家，清爽舒适，让您的生活更加健康，更加舒适。并且所处地段交通顺畅，笋盘值得您拥有！
业主心态
与业主交谈业主的售房心态；
此房业主是诚心出售的房东，特地委托本人公司出售，欢迎随时看房，如果满意，价格可以协商
期待有缘的您，期待与您见！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创御府小区信息

参考均价5112元/平米

同比去年↓14.66%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数1238

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创御府5112元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑烁磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑烁磊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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