金河湾豪庭业主装修左20多万 3室2厅朝南

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3室2厅2卫

户型

101.15平米

建筑面积

9867元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

金河湾豪庭地图

区域

蓬江区双龙

陈美玉

评分：3.7

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
房源亮点：房源位于双龙，地段优越，楼下的商业体成熟，与江门大道，出入方便，生活便利，小区管理，安全有保障，小区绿化高，空气清新，环境温馨，居住舒适。
户型简介：房子正规三房实用面积大，对流户型，光线足，通风好。
装修描述：房源装修保养好，房子光线充足，美轮美奂，业主在匹配家私方面也是用了很大的心思。
业主心态
1.房东置换，诚信出售，价格可再谈，欢迎看房，随时恭候！2、业主诚心出售，房屋产权清晰，方便交易。3、房子户型方正，居住舒适，地段好
税费分析
契税根据买方套数而定：1.首套契税面积90平方以下（含）1%，90-144平方1.5%面积144平方以上1.5%。2.二套契税面积90方以下（含）1%，面积90方以上2%，三套3% 银行评估费：办理房产过户我们全程协助，另加团队购买优惠多多！
小区配套
位置：小区地理位置好，绿化好，居民素质高。配套：有健身器材，有儿童乐园车位：停车位充足安保：保安24巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金河湾豪庭小区信息

参考均价8867元/平米

同比去年↓8.58%

环比上月↓0.01%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率37.8%

容积率2.05

人车分流无

总楼栋数11

总户数1500

挂牌房源27 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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