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3室2厅2卫

户型

87平米

建筑面积

4368元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

蓝绿双城江门玉兰花园地图

区域

鹤山鹤山

彭靖文

评分：4

合家置业

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.房子格局很好，户型方正，户型通透。
2.繁华地段，设施完善，出门就有公交站和大型商场。
3.房屋是电梯的，户型方正，阳光充足，采光通风好。
4.房子装修大方漂亮，干净卫生。
业主心态
1.业主诚心出售，放心购买，全程跟踪，业主配合办理所有流程。
2.业主诚心出售！我与业主有过多面交流，业主是个很热情、很爽快的人！也算有缘，业主已委托我们代理此房源。
3.业主售笋盘一套，真实图片、真实价格，欢迎来电咨询。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蓝绿双城江门玉兰花园小区信息

参考均价5639元/平米

同比去年↑10.77%

环比上月↓1.47%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数8

总户数55

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝绿双城江门玉兰花园5639元/平米订阅

周边配套

彭靖文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

彭靖文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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